나의 첫 번째 부동산 교과서

프롤로그 | 결국 집을 사는 사람들

1부 부동산 공부를 시작한다는 것
1 고수를 만나다
2 집을 사는 방법
매매와 청약 | 청약의 진행 방식 | 전세 레버리지의 이해
3 집값은 왜 오르고, 또 떨어질까
집값 변동 요인 | 심리·금리·소득·공급·인플레이션 외
4 호재를 부르는 아파트
호재의 개념과 종류 | 균질성
5 위치와 입지는 다르다
입지의 조건과 결정 요인 | 교통·학군지·급지
6 집은 언제 사실 건가요?
상승장·조정장·하락장·보합장 | 아파트의 상품성 | 대단지 아파트 | 입지 vs 상품성
7 어떤 통계를 어떻게 볼 것인가
호가와 실거래가 | 전세가율·거래량·환금성·매물량·실업률·경매 낙찰가율

2부 부동산은 몸으로 배운다
8 보라, 인생 첫 임장에 나서다
임장 체크리스트
9 임장을 해석하다
로얄동과 로얄층 | 저층의 수요 | 신축과 구축 비교 | 분양권 투자
10 보라, 스스로 움직이다
역세권의 기준과 영향력 | 동선의 질 | 환경 | 한계 시세
11 보라, 부동산에 가다
특올수리·올수리·부분수리 | 시장별 평수 선호도 | 주상복합 아파트
12 똘똘한 한 채를 탐구하다
똘똘한 한 채의 조건 | 아파트라는 자산의 강점 | 토지거래허가구역
13 이 집, 얼마나 더 오를까요?
정부 규제의 역설 | 내 집 마련 자본금 시나리오
14 시간이 만드는 이익을 탐하다
수익형 부동산의 특징 | 좋은 집의 조건

3부 나만의 부동산을 시작하다
15 최고의 선택지를 물색하다
매물을 보는 법 | 매물 판단의 우선순위 | 부동산 초보를 위한 마인드셋
16 과도한 신중함은 독이 된다
실전 매수 시나리오 | 매수 전 현금 계획 수립 | 가족 간 자금 거래
17 재개발과 재건축
재개발과 재건축의 개념과 용어 | 상품적 사업성 | 입지적 사업성
18 말을 하지 않을 뿐, 모두가 부동산을 한다
뉴타운과 신도시 | 합법적 절세 | 피해야 하는 부동산 자산
19 보라, 저지르다
매수 후 대처법 | 부동산 계약 절차 | 안전 계약을 위한 체크리스트
20 보라, 계약하다
갈아타기 시나리오 | 단기 조정장과 대세 하락장
21 내 집 마련에 성공하다
부동산 매매표준계약서 체크리스트

에필로그 | 부동산 공부를 시작한 당신에게
스페셜 부록 | 초고수가 한 번 더 짚어주는 부동산 Q&A