김병권의 부동산대백과

프롤로그

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준비 마당
부동산 공부의 시작은 부자 마인드를 갖는 것부터!!
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001 스물다섯, 나는 부자가 되기로 마음먹었다!(feat. 나의 경제활동을 돌아보며)
002 부자의 첫걸음 – 빚지는 걸 두려워 말라!
003 대출로 집을 장만할 때 장점 3가지
004 30대 초반, 예비 신혼부부의 집에 대한 고민
005 우리에게 집은 어떤 의미일까?
006 부자란 어떤 사람일까?(feat. 돈을 아낀다는 것에 대한 의미)

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첫째 마당
20대 독립! 전월세 완전정복!
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007 왕초보 전월세 구하기 9단계
008 전세 vs 월세 가급적 대출받아 전세로!
tip 금리가 전·월세 시장에 미치는 영향
009 집 보러 다니기 전, 전세자금대출 상담은 필수!
tip 이런 사람은 전세자금대출 불가!
010 34세 이하 청년 전세자금대출 상품은?
tip 소득이 적은 청년과 서민을 위한 월세대출상품
011 신혼부부, 서민을 위한 전세자금대출 상품은?
012 경제적 부담이 적은 집을 찾는다면 ‘임대주택’
013 사회초년생을 위한 인터넷 허위매물 감별법 3가지
tip 허위매물 올리는 중개사무소 처벌한다!
014 신축빌라 저렴이 월세는 믿고 거를 것!
015 집 보러 다닐 때 반드시 확인해야 할 5가지!
tip 하자 발생 시, 수리 절차 4단계
tip 좋은 집 찾는 노하우 – 집 구경 체크리스트
016 다가구주택 전세, 집주인 대출 0원이면 안전할까?
tip 다가구주택 계약 시 필수 확인 서류 2가지
‘전입세대열람내역’, ‘확정일자 부여현황’
017 계약 전 꼭 확인! ① 등기사항증명서 (feat. 등기부등본)
tip 등기사항증명서를 인터넷으로 열람하는 방법
018 계약 전 꼭 확인! ② 건축물대장
tip 위반건축물은 전세자금대출이 안 될 수도 있다?
019 전월세 계약서 꼼꼼하게 잘 쓰는 방법!
tip 대리인 계약 시 집주인 도장을 안 찍어도 된다?
020 24시간 안에 해약해도 계약금 돌려받을 수 없다!
021 계약 후, 반드시 받아야 할 서류 3가지! 126(feat. 계약서, 확인설명서, 공제증서)
tip 중개수수료 부가세 10% 내기 전에 확인할 것
022 진짜 집주인이 맞는지 확인하는 방법!
tip 센스 만점! 주민등록증 진위 여부 바로 확인하기
023 보증금 못 돌려받을까 걱정된다면! - ‘전세보증보험’
tip 이런 전세자금대출은 전세보증보험 가입이 안 된다?
024 전세사기 유형
025 전월세 중개수수료 똑소리 나게 계산하는 방법
tip 오피스텔 중개수수료는 한도액이 없다?
026 이럴 때, 부동산 중개수수료 누가 내야 할까?
027 ‘주택임대차보호법’을 알면 보증금 지킨다!
028 집주인이 바뀌어도 전혀 걱정 없다! ‘대항력’
029 계약기간 중 주인이 바뀌면 계약서를 다시 써야 하나?
tip 임차인은 새 임대인에게 계약해지를 청구할 수 있을까?
030 임차인은 왜! ‘확정일자’를 받아야 하나? (feat. 경매와 우선변제권)
031 ‘전입신고 + 확정일자’ vs ‘전세권등기’ 더 나은 것은?
tip 이런 경우에는 ‘전세권등기’를 하는 게 낫다!
032 경매에 넘어가도 소액임차인 보증금은 안전하게! - ‘최우선변제’
tip 최우선변제의 기준시점을 선순위 담보물권 설정일로 하는 이유
033 계약기간 연장할 때 계약서 쓰는 법 (feat. 보증금 증액)
034 임차인에게 ‘자동 연장’ vs ‘재계약’ 어느 쪽이 유리할까?
035 보증금을 ‘내리고’, 월세를 ‘올릴 때’(feat. 월차임전환율)
036 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면? (feat. 임차권등기명령)
037 연말정산 대비 월세로 냈던 돈 세액공제 받기!
038 아파트 임차인은 이사 갈 때 ‘장기수선충당금’ 꼭 돌려받자!
tip 집 팔고 나갈 때 ‘선수관리비’ 돌려받자!
039 전월세 구할 때 공..